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邊戶和中間戶哪個好一點

131****9739 | 回答3次 | 2023-02-17 09:46:02

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149****8850 2023-02-17 09:48:02
邊戶和中間戶各有優缺點，購房者需要根據自己的喜好來選擇。 邊戶的優缺點： 1、都說“選邊不選中”，為什么呢？其中最重要的一點就是采光好。邊戶一般是全明戶型，采光好，陽光充足，室內的光線特別明朗溫暖，流動的通風好能保持室內的干爽。 2、邊戶遠離電梯，噪音會比較少 3、如果邊戶的旁邊是馬路臨街或者學校等地方時，外面的噪音就會比較大，開窗時會影響家人的休息。 中間戶的優缺點： 1、中間戶型的面積小巧，如果你所在的地方房價較高，中間戶的面積小，總價比較好接受，對于預算補充足的人來說是個不錯的選擇。 4、中間戶還有一大優點就是不會有被暴曬和雨水沖刷的情況，不易發生滲水的現象。同時，也因為處在中間，大都是全陽戶型，房間日照充足，室內采光非常好，加上有兩邊遮擋，中間戶的保溫效果也非常好，比邊戶更暖和一些。 5、邊戶的缺點也是中間戶的優點就是靠近電梯，出入比較方便，對于不愿走路的懶人來說是比較方便的。
182****8031 2023-02-17 09:48:02
邊戶和中間戶都各有優缺點，買房者必須根據自己的需求來挑選。 邊戶的優缺點： 1、都覺得“選邊不選定”，怎么回事？在其中最重要的一點就是采光好。邊戶一般是全陽戶型，采光好，光照充足，室內光線尤其明亮溫馨，流動自然通風好能維持室內舒爽。 2、邊戶避開電梯轎廂，噪聲會特別少 3、假如邊戶的邊上是大馬路沿街或是學校等的地方時，外邊的噪聲就會非常大，開窗通風的時候會危害家里人的歇息。 中間戶的優缺點： 1、正中間戶型面積精巧，假如你所在的位置房子價格比較高，中間戶的面積小，總價格比較合適接納，針對費用預算填補足的人來講是一個不錯的選擇。 4、中間戶也有一大優勢就是不容易是被曝曬和降水沖洗的現象，不容易產生滲漏的情況。與此同時，也由于處于正中間，大多是全陽戶型，屋子日照充裕，房間內采光非常好，再加上有兩側擋住，中間戶的保溫性能也非常好，比邊戶更溫暖一些。 5、邊戶的缺陷都是中間戶的優勢就是接近電梯轎廂，進出方便，針對不肯走路懶人神器來講是方便的。
182****7617 2023-02-17 09:48:02
邊戶和中間戶各有優缺點，買家需要根據自己的喜好進行選擇。 邊戶優缺點： 1.都說選邊不選。為什么？最重要的一點是采光好。邊戶一般都是全明的，采光好，陽光充足，室內光線特別明亮溫暖，流動通風好，可以保持室內干燥。 2.遠離電梯的邊戶噪音會更小 3.如果邊戶旁邊有街道或學校，外面的噪音會比較大，開窗會影響家人的休息。 中間戶的優缺點： 1.中間公寓面積小。如果你所在地的房價高，中間公寓面積小，總價容易接受，是預算充足的人的好選擇。 4.中間戶的另一個優點是不會被露在陽光和雨水中，也不容易滲水。同時，由于它位于中間，大部分是全陽戶型。房間陽光充足，室內采光很好。另外，兩邊都有遮擋，中間戶的保溫效果也很好，比邊戶暖和。 5.邊戶的缺點也是中間戶的優點，就是靠近電梯，進出更方便，不想走路的懶人也更方便。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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