房屋產權變更流程，一般就是房屋在交易后或是需要更名的情況下，需要去到房管局辦理的，其流程是要提前申請，然后提供材料辦理。
很多購房者都會對房屋產權年限計算有所誤解，會以為是從拿到房產證的時候開始計算，其實并不是的，那么具體是什么時候開始算呢？
如今辦理房屋產權證就是所謂的不動產權證，通常辦理產權證的話，是需要在房屋交付之后，業主提供購房合同以及繳納稅費證明等去辦理。
辦理房屋產權證，一般是要等到房子交付完后，開發商提供相關材料后，購房者去到房管局去辦理，需要注意的是，一定要將稅費繳納才能辦理房產證。
如今，農村的房子也可以辦理不動產證，這對農村居民來說是有很多好處的，比如有產權證就可以去銀行辦理抵押貸款或是能避免一些不必要的糾紛發生等。
買二手房剩余產權即房子的房齡，會影響到二手房貸款申請，但是二手房原業主已經持有多少年，剩余產權多少年很多人都不會算，那么買二手房產權怎么算呢?
房屋產權年限主要分70年、50年和40年，一般普通住宅產權年限是70年，而商住房產權年限40年，那么別墅產權是多少年呢?
一般在購房前會了解很多信息，其中包括不動產權證和房產證，兩者的區別在于證件名稱不同、內容不同、監制機關不同等等，具體還需了解不動產權證和房產證的區別？
土地使用權的出讓方式是有多種的，通常最常見的就是掛牌出讓，這種是開發商經常拿地的形式，那么具體還有哪些方式呢？
土地出讓金，就是獲得土地使用權的時候所要繳納的費用，通常是根據面積以及地價來計算的。那么其具體的計算公式是什么呢？
在購房前需要了解的信息很多，其中就包含了普通住宅產權年限，法律規定年限為70年，當然具體選了解普通住宅產權是多少年？
購買二手房的需要注意，有些二手房交易中是需要補交土地出讓金的，很多人對于土地出讓金不是很了解，那么，在二手房交易時，土地出讓金是誰繳納的？
我國的房產根據用地性質產權年限后很多不同的，購房者在買房時會發現，有的樓盤產權年限是70年有的樓盤產權年限是50年，商品房產權50年和70年區別有哪些呢？
動遷房其實也就是拆遷安置房，這類房屋是因為城市規劃而拆遷原有住戶房屋，補償的房子。那么該類房屋產權年限是多少年？
在二手房買賣交易中，很多人容易將房屋產權年限計算錯誤，把買房的時間算成了計算年限的開始，其實不是這樣算的。通常二手房產權年限是從開發商拿地的時間開始算的。
如今，買房后房主需要去辦理不動產權登記，辦理后就會有產權證發放，通常要準備好房屋相關材料去到不動產權登記機構去辦理。
我們都知道土地是有使用年限的，一般的住宅使用年限是70年，如果土地使用證到期后怎么辦呢？
購買的房產是有產權期限的，一般普通商品房產權年限是70年，商用住宅產權年限是40年，這個年限是根據土地性質確定的，那么商品房產權到期后怎么辦呢?
商品房分為多種類型，主要有商住房、住宅以及商用房，這三種的房屋產權年限都有所不同，分別為40年、70年以及50年。
商品房產權如果是70年的話，那么在到期后，一般是有兩個選擇的，比如需要繳納土地出讓金，然后可以繼續居住房屋，另一個就是國家如果有規劃的話，就會要拆遷，而房主就會獲得相應的補償。
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